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Baufinanzierung

Baufinanzierung in Essen mit Hegers Finanzen

Als unabhängiger Honorarberater vermittelt Hegers Finanzen Ihre individuelle Baufinanzierung in Essen, in jedem finanziellen Volumen und ganz ohne Verkaufsdruck.

In entspannter Atmosphäre stellen wir Ihnen die besten Finanzierungsprodukte vor, die wir aus über 300 Finanzierungspartnern für Sie ausgewählt haben.

Ein Finanzierungskonzept wie für Sie maßgeschneidert

Hegers Finanzen ist spezialisiert auf die Finanzierung Ihrer Immobilienträume. Wir analysieren in unseren Beratungsgesprächen Ihre persönlichen Bedürfnisse und entwickeln gemeinsam einen Finanzierungsplan. Selbstverständlich betreuen wir Ihr Finanzierungsprojekt auch bis zur pünktlichen Auszahlung der Darlehenssumme. Für Bauherren bieten wir ein Zahlungsmanagement und tragen Sorge dafür, dass immer genügend Guthaben auf Ihrem Baukonto zur Verfügung steht.

Im Mittelpunkt steht ein professionelles Finanzierungskonzept. Dieses wird auf Ihre Bedürfnisse, sowie die Situation in Ihrem Haushalt oder Ihren Projektanforderungen ideal zugeschnitten.

Wir finden das Optimale Angebot für Sie.

Wer auf der Suche nach der richtigen Baufinanzierung ist, sollte vor allem vergleichen. Während viele Menschen einfach das erstbeste Angebot annehmen, ohne dieses zu hinterfragen, haben Sie bei uns die Wahl. Denn als unabhängiger Finanzmakler vergleichen wir die Angebote von über 300 Banken, Sparkassen und Bausparkassen, um für Sie die richtige Finanzierung und die passenden Fördermittel zu finden.

Wir nehmen Ihnen Arbeit ab.

Die optimale Baufinanzierung zu ermitteln, kann sehr zeitaufwendig sein. Schließlich gilt es, möglichst viele Finanzierungsangebote einzuholen, Förderprogramme zu prüfen und zu vergleichen. Wir nehmen Ihnen diese Arbeit ab, so sparen Sie Zeit und müssen sich nicht unnötig mit Papierkram belasten.

Wir klären gemeinsam die häufigsten Fragen zur Finanzierung von Wohneigentum

  • Wieviel Immobilie kann ich mir leisten?
  • Wie hoch sollte mein Eigenkapital sein?
  • Wie hoch darf die monatliche Belastung sein?
  • Ist eine lange oder eine kurze Zinsbindung besser?
  • Wie bekomme ich den besten Zinssatz?
  • Kann ich mit einem Disagio Steuervorteile generieren?
  • Welche Förderung gibt es vom Staat?​
  • Welche Versicherung ist im Zusammenhang mit der Baufinanzierung sinnvoll?
  • Sollte ich KFW Darlehen nutzen und wenn ja welche?
  • Wohnriester und Baufinanzierung wie funktioniert das genau?
  • Sollte ich Bausparverträge und Bauspardarlehen nutzen?
  • Was passiert wenn ich die Darlehensrate einmal nicht zahlen kann?

Diese Fragen und viele mehr möchten wir Ihnen gerne einfach und verständlich beantworten.

Das 1×1 der Baufinanzierung – persönliche Beratung.

Damit Ihr Immobilienwunsch Wirklichkeit werden kann, setzen wir auf eine persönliche Beratung vor Ort. Während eines ersten kostenfreien Beratungsgesprächs in unseren Räumlichkeiten vereinbaren wir einen Ablaufplan für Ihre Baufinanzierung. Dies kann entweder in unserem Büro in Essen oder in Bad Wünnenberg erfolgen.

Dabei erhalten Sie von uns ein individuelles Honorarangebot, welches sich entweder pauschal an der Darlehenssumme oder am Beratungsaufwand orientiert. Eine transparente Vergütung ist für uns selbstverständlich. Ohne Provisionsinteressen im Hinterkopf, konzentrieren wir unsere Beratung vollständig auf Ihr Projekt und nicht auf unser Portemonnaie.

Damit richtet sich unser Angebot an alle Kunden, denen eine gute Beratung mit Weitsicht wichtiger ist als eine schnelle Finanzierungsvermittlung.

Ebenso profitieren Kunden, welche gerne online oder bei Ihrer Hausbank eine Baufinanzierung abschließen möchten, aber zur optimalen Gestaltung der Finanzierung eine Beratung benötigen.

Eine gute Finanzierungsplanung für Haus, Wohnung oder Appartement

Mit einem Finanz- und Finanzierungsplan stellen wir sicher, dass Ihr Immobilienkredit nicht nur heute, sondern auch in den nächsten Jahren zu Ihren Lebensumständen passt.

Für Investoren bietet es sich an, zunächst einen Investitionsplan, basierend auf den Anlagezielen und Wünschen zu erstellen. Wir ermitteln dabei gemeinsam wie hoch eine Investition in Immobilien, unter Einhaltung der möglichen Fremdkapitalquoten sowie des Immobilienanteils in Bezug auf das Gesamtvermögen sein sollte.

Ebenso gehören die Rentabilitätsplanung, das Zusammenstellen der Finanzierungsunterlagen sowie die Kreditabsicherung zu unserem Angebot.

Dabei optimieren wir die Eigenkapitalquoten unter Berücksichtigung Ihrer Sparverträge und Kapitalanlagen. Unsere Spezialisten für Finanzanlagen sorgen in diesem Zusammenhang für die Identifizierung unwirtschaftlicher Kapitalanlagen, um zu vermeiden, dass höhere Zinsen auf der Finanzierungsseite gegen niedrigere Zinsen auf der Habenseite stehen.

Honorarberatung als preiswerte Lösung.

Wussten Sie dass ein Vermittler bei Abschluss einer Baufinanzierung bis zu 2% der Darlehenssumme als Provisionserlöse erhält? Bei einer Finanzierungssumme von 300000€ sind das rund 6000€. Wir beraten unsere Mandanten in Finanzierungsangelegenheiten gegen ein vorher vereinbartes Honorar. Dadurch erreichen wir deutlich günstigere Konditionen als unsere Mitbewerber. Darüber hinaus entstehen auch keinerlei Abhängigkeiten gegenüber Produktgebern. Sei es nun die Bausparkasse, Bank, Sparkasse oder Versicherung, die Qualität des Angebots geht vor. Selbst eine Begleitung zu Ihrer Hausbank ist möglich. Überzeugen Sie sich in einem kostenlosen Kennenlerngespräch persönlich von unserem Angebot.

Büro Essen

Velberter Str. 121
45239 Essen

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Mobil: 02953 24 20 40
Fax: 02953 9659082

Mail Büro Bad Wünnenberg

Wieso Sie uns wählen sollten?

  • Unsere Mandanten haben hohe Erwartungen, wir sind da um diese zu erfüllen.
  • Wir verstehen uns als Partner und Berater, nicht als Verkäufer.
  • Hegers-Finanzen – Ein Ansprechpartner, der alles für Sie regelt.
  • Ohne eine gute Planung gibt es selten eine vernünftige Lösung.
  • Für Sie steht Qualität an erster Stelle? Dann sind Sie bei uns goldrichtig.
  • Keine Stangenware, sondern ein auf die Person und die Situation perfekt maßgeschneidertes Konzept.
  • Sonderwünsche sind für uns eine Gelegenheit zu zeigen was machbar ist.
Wir bauen erfolgreich auf unsere eigene Kompetenz, sind dadurch unabhängig von Banken, Investmenthäusern oder Versicherungen. Unsere Angebote sind daher wesentlich umfangreicher und erfüllen dabei hohe Qualitätsansprüche. Für uns steht fest, im Endeffekt zeigt sich eine gute Beratung erst im Leistungsfall. Deshalb bewahren wir Sie im Voraus vor allerlei Schwierigkeiten und unterstützen im Leistungsfall bei der Schadenregulierung.
Unsere Berater sind erfahren, hoch qualifiziert und von der IHK geprüft. Darüber hinaus wird unser Beratungsprozess einmal im Jahr von einer Kanzlei für Wirtschaftsprüfung auf Vollständigkeit hin untersucht. Doch in einem sich täglich wandelnden Finanzmarkt ist stetige Weiterbildung unerlässlich. Daher finden auch wir ständig neue Wege, wie wir uns weiter verbessern können. Das garantiert unseren Mandanten perfekte Beratung am Puls der Zeit.
Eine Stärke von Hegers Finanzen liegt darin, dass wir am liebsten persönlich mit Ihnen in Kontakt treten. Bei eiligen Anliegen setzten wir daneben verstärkt auf Video gestützte Online Meetings. Das spart Kosten und schont die Umwelt. Die Wege sind innerhalb unseres Beratungsunternehmens sehr kurz. Dies ermöglicht eine enge Zusammenarbeit zwischen Mandant und Berater.

Referenzen

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Kontaktformular

Wenn Sie ein konkretes Anliegen haben, nutzen Sie am besten unser Online-Formular. Wir werden uns dann schnellstmöglich bei Ihnen melden. Alternativ erreichen Sie uns auch telefonisch sehr gut.

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